2003〜2013年築, 専有面積44.81㎡〜64.81㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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サーパス松屋町筋
大阪府大阪市中央区農人橋二丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩7分
2008年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
5,036万円
91.9万円/㎡
3,899
4,657
5,414
6,172
AI査定結果
推定相場価格
5,036万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,657万円〜5,414万円
85.0万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月15日
サーパス松屋町筋
5,180万円（94.5万円/㎡）/ 2階 / 54.81㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は74.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 5,180万円 | 94.5万円 | 2階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2026/03/17 | 5,780万円 | 90.7万円 | 6階 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/21 | 5,880万円 | 92.3万円 | 6階 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/30 | 4,150万円 | 75.7万円 | 5階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/01/27 | 6,180万円 | 97.0万円 | 6階 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/01/21 | 4,150万円 | 75.7万円 | 5階 | 54.81㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2026/01/21 | 4,150万円 | 75.7万円 | 5階 | 54.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/08 | 5,880万円 | 80.9万円 | 12階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 3,880万円 | 70.8万円 | 2階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/09/24 | 6,090万円 | 83.8万円 | 12階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 3,480万円 | 73.9万円 | 10階 | 47.06㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/04 | 4,700万円 | 73.8万円 | 12階 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/31 | 4,680万円 | 73.5万円 | 8階 | 63.71㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2024/10/07 | 4,500万円 | 70.6万円 | 12階 | 63.71㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,080万円 | 64.0万円 | 7階 | 63.71㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/21 | 2,400万円 | 62.8万円 | 12階 | 38.21㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/05/11 | 4,180万円 | 65.6万円 | 7階 | 63.71㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/04/25 | 3,280万円 | 69.7万円 | 10階 | 47.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/19 | 4,280万円 | 67.2万円 | 7階 | 63.71㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,380万円 | 68.7万円 | 7階 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/26 | 4,500万円 | 61.3万円 | 14階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 4,680万円 | 63.7万円 | 6階 | 73.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 3,390万円 | 61.9万円 | 6階 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 65.3万円 | 6階 | 54.81㎡ | 1SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は92.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | サーパス松屋町筋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 5,180万円 | 94.5万円 | 54.81㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 北 | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2024/03/03 | サンメゾン谷町セイスアヴェ二ーダ 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 4,380万円 | 72.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/31 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 6,750万円 | 100.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/01 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,230万円 | 98.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/08 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 3,600万円 | 86.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2026/05/16 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,498万円 | 89.3万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/23 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 6,499万円 | 105.5万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 1分
2006年築 / 15階建 / 69戸 / SRC造